EXCLUSIF : VILLA ZARABA ET SON HECTARE ATTENANT – 2 HECTARES DE LUXE AVEC VUE ATLAS À MARRAKECH !

Découvrez une propriété sans égale à seulement 15 km du cœur vibrant de Marrakech ! La Villa Zaraba est un véritable havre de paix, conçu pour les amoureux de l’élégance, de la nature et des grands espaces. Idéalement située dans une zone touristique recherchée, à seulement 6 km du Palm Golf et 5 km de la résidence Mountain View, cette propriété offre un accès facile aux commodités tout en garantissant une intimité absolue.

Une Propriété Exceptionnelle : 2 Hectares de Potentiel !
La Villa Zaraba est nichée sur une parcelle luxuriante d’1 hectare (10 000 m²), entourée de plus de 50 essences végétales différentes. Mais l’opportunité ne s’arrête pas là : cette offre exclusive inclut un hectare supplémentaire adjacent et titré, vous offrant un total impressionnant de 2 hectares de terrain. Cette vaste étendue ouvre des perspectives infinies : agrandissement, création de jardins thématiques, développement de nouvelles structures, ou simplement la jouissance d’un espace privé et illimité.

Un Cadre Naturel et Luxueux avec Vue Panoramique :
Chaque recoin de la Villa Zaraba a été pensé pour offrir une vue imprenable et directe sur les majestueuses montagnes de l’Atlas, que ce soit depuis les vastes salons, les suites privatives ou même la cuisine.

Des Atouts Qui Font la Différence :

Piscine spectaculaire de 40 mètres : Un véritable miroir d’eau où se reflète le ciel, bercée par les chants d’oiseaux et un panorama naturel infini.

Salons d’exception (dont un de 500 m²) : Baignés de lumière naturelle grâce à des baies vitrées offrant une connexion parfaite avec le paysage extérieur.

Terrasse solarium : Idéale pour les moments de détente, équipée d’un barbecue et d’une vue à couper le souffle.

Technologie de pointe : Sécurité optimisée avec serrures à digicode, carte et empreinte digitale, internet haut débit et domotique intégrée pour un confort inégalé.

Une Composition Intérieure Raffinée et Spacieuse :
La villa propose des espaces généreux et bien agencés :

5 suites élégantes avec terrasses privatives, offrant chacune un cocon de tranquillité.

6 salles de bains au design moderne.

2 cuisines entièrement équipées, pour satisfaire les plus fins gourmets.

2 salons spacieux, dont un impressionnant de 500 m², parfait pour recevoir.

Une salle à manger conviviale.

Un appartement privatif indépendant de 200 m² (2 chambres, grand salon, cuisine équipée, grande salle de bain), idéal pour les invités ou le personnel.

Détente et Loisirs au Quotidien :
La Villa Zaraba est une invitation à la relaxation et au divertissement avec ses équipements de luxe :

Hammam traditionnel

Salle de massage

Salle de jeux

Salle de sport

Cinéma privé pour des soirées inoubliables.

Grand jacuzzi

Salle de douche / toilettes supplémentaire.

Prestations Techniques et Sécurité Avancées :
La villa intègre des solutions techniques de pointe pour votre confort et votre tranquillité d’esprit :

18 caméras de surveillance pour une sécurité optimale.

Double cloison garantissant une isolation thermique et phonique supérieure.

Éclairage LED pour une faible consommation énergétique.

Arrosage automatique (goutte à goutte) pour entretenir les jardins luxuriants.

Puits hertzien à grand débit pour une autonomie en eau.

Chauffage au fuel avec cuve enterrée de 6 000 L.

5 fosses septiques sophistiquées.

2 accès véhicules (portail principal + portail opposé) pour plus de praticité.

Éclairage extérieur automatisé.

Alarme pour une protection continue.

Équipements de Confort Modernes :

Air conditionné dans toutes les pièces.

Cheminée pour les soirées d’hiver.

Piscine privée

Sauna et Spa pour une relaxation profonde.

Puits